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Oficina - San Telmo

Av Paseo Colón 3 E - San Telmo

  • 125 m² sup total
  • 0 ambientes
  • 4 baños
USD 307.089

Código: 3957125

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Ficha de la propiedad

  • Sup Tot. (m2)

    125.00

  • Sup Cub. (m2)

    115.00

  • Ambientes

    0

  • Baños

    4

Descripción

ICON PASEO COLÓN es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas y locales comerciales, dentro de una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Puerto Madero. En su entorno se encuentran Parque Lezama, la renovada Av. Caseros, Dique 1 de Puerto Madero y el Casco Histórico de San Telmo. Se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia del usuario, priorizando no solo la imagen corporativa, sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y lo profesional. El proyecto cuenta con 8.000 m2 de oficinas, desde 54 m2 -ideales para estudios profesionales- hasta plantas de 421 m2 que se adaptan a requerimientos corporativos. De frente posee unos 28 metros, que darán a un retiro verde sobre Paseo Colon, y 380 m2 de locales comerciales. El edificio dispone de cocheras y un bike parking. Los amenities incluyen: Meeting spaces: Para optimizar los espacios propios, solucionar grandes encuentros, presentaciones o reuniones privadas en un entorno de categoría. Networking terrace: Terraza con decoración y equipamiento de vanguardia con la idea de generar un espacio de encuentro y relax, haciendo foco en el networking dentro del complejo. Servicio de concierge, a fin de recepcionar y gestionar paquetes y correspondencia, de manera practica. Se entrega: Con carpeta de cemento con pisoductos instalados; toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos); toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo); baños y cocinas terminados. Las cocheras se venden aparte. Valor de la cochera: (U$S 35.000.-). Entrega diciembre 2021. Desarrollado por Gewin Investment & Developments, diseñado por el estudio BMA Arquitectos & Asociados y administrado por Argenfidu. Descripcion del emprendiemiento ICON Paseo Colón, es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas con muy buena ubicación, Diseñado por el estudio BMA A arquitectos y Asociados. ICON Paseo Colón se adapta a las nuevas tendencias del mercado,planteando los espacios de trabajo desde la experiencia de usuario, priorizando no solo la imagen corporativa sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y profesional. * 8.000 m2 de oficinas , 370 m2 de locales comerciales. * Zona en transformación, vecinos corporativos y organismos públicos instalándose. * Conectividad: Metrobús, Paseo del Bajo y ppales Autopistas. - OFICINAS DE 54 A 421 M2 - ADAPTADO A LAS NUEVAS FORMAS DE TRABAJO - 41% VENDIDO Se entrega: - Con carpeta de cemento con pisoductos instalados - Toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos) - Toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo). - Baños y cocinas terminados. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: * Arquitectura de vanguardia * Edificio de 12.331 m2 * Oficinas a estrenar desde 54 hasta 421 m2 * 41% del proyecto vendido * Superficie total: 5.756 m2 * Cocheras: 3 SS *  217 m2 de Networking terrace *  Bike Parking & Air station UBICACIÓN, ACCESOS Y TRANSPORTE: * Paseo del Bajo * Estaciones de bicicleta * Subte linea C * Terminal Ferrocarril Roca * Numerosas lineas de colectivos * Au. 9 de Julio / Au. Arturo Frondizi / Au. 25 de Mayo / Au. Balbín

Servicios

Agua Corriente

Cloaca

Electricidad

Pavimento

Adicionales

Seguridad

CONTACTO

Sucursal Barrio Norte

Av. Callao 1515 2º, CABA

48141600

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